民事诉状
原告：王xx，女，汉族，198xx年2月22日生，身份号码：220xxxx，住址：河北省石家庄市裕华区谈固南大街xx号xx栋xx单元xx号，电话：xx； 被告：三亚一山一路房地产有限公司，组织机构代码：xx，住所地：海南省三亚市吉阳区迎宾路中段鸿坤山海墅14#酒店（仅限办公场所使用），法定代表人：向华良，职务：总经理。 第三人：高xxx，女，汉族，19x年4月21日生，公民身份号码：371xxx8住址：海南省三亚市吉阳区落笔洞路xx号xx小区6-xx，电话：
诉讼请求
一、依法解除原被告签订的商品房认购书； 二、判令被告退还原告房款649419元，并支付资金占用期间的利息损失（以649419本金为基数，以全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算，自2022年8月1日计算至实际支付之日止，计算到起诉之日暂定为10539元）； 三、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
2021年8月19日原告和原第三人高xx商定，原告购买高xx名下的由被告开发的三亚市迎宾路理想假日项目x单元1101室，同时原告和被告签订了该房屋的商品房认购书，原告向被告支付房款649419元。2022年7月27日，原被告以及高xx三方经协商，签订了退房协议。协议约定，被告退还原告的购房款649419元，房屋仍由第三人购买。但经原告多次催告，被告均未退款。目前被告将涉案房屋另行出售给他人，被告的行为已经构成违约，原被告多次协商无果，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。 此致 三亚市城郊人民法院
具状人：
年 月 日
石家庄律师李建朋法律咨询电话：15930106135.
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