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承租权也能转让吗

石家庄法律咨询者：承租权是否能转让呢，怎么办啊

石家庄房产律师答复：承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订“房屋承租权转让合同”，最后由承租人和受让人签订“租赁主体变更合同”，变更承租人，由受让人

继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构

办理登记备案手续。

参考法条：《合同法》第八十八条。

(责任编辑：令狐冲)

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