购房面积改变当事人是否有权退房

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1、面积变了，购房者可以退房吗？

经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接

到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的

开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违

约责任。

参考法条：《商品房销售管理办法》第二十四条　　

2、面积误差比的公式是什么？

面积误差比＝产权登记面积－合同约定面积 合同约定面积　　×100％

参考法规： 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

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