民 事 上 诉 状 上诉人（非合同签订人）：姓名，性别，出生年月日，住址，联系电话。
（非合同签订人）：姓名，性别，出生年月日，住址，联系电话。
被上诉人（合同签订人当事人原告）：ххх物业管理有限公司(以下简称“ххх物业公司”)，住所地：ххх。组织机构代码：ххх。
法定代表人：ххх，总经理。
上诉人因与ххх物业管理有限公司（以下简称ххх物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服ххх区人民法院（ ） 法民初字第 号判决，现提出上诉。
上诉请求
1、依法改判或撤销 人民法院（ ） 法民初字第 号判决。
2、依法判令ххх物业公司承担一审、二审诉讼费。
事实和理由
一、一审法院程序不合法
（一）上诉人不是适格的被告人，本案合同对上诉人不成立。因为
１、由原告的起诉证据ххх年х月х日《ххх合同》第 页，第 行可知：与原告签订此合同的当事人是（业委会负责人）ххх，原告应当向ххх提起诉讼而非上诉人。
２、依据《中华民国立法法》第七十九条 “法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。”的规定和《中华人民共和国民合同法》第三十二条 “当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”的规定，以及民法的适用基本原则（：上位法优于下位法；新法优于旧法；特别法优于普通法；强行法优于任意法；法律文本优于法律解释。）可得出如下结论：
合同法是合同领域的主要调整法律，现行法条件下，《合同法》相对于《xx市物业管理条例》和国务院《物业管理条例》属于上位法，依上位法优先于下位法的原则，只要是合同领域的案件都优先适用合同法，合同法没有规定的，才下溯至《重庆市物业管理条例》、国务院《物业管理条例》；《合同法》相对于《民法通则》和《物权法》属于特别法，依特别法优先于普通法的原则，只要是合同领域的案件都优先适用合同法，合同法没有规定的，才溯至《民法通则》、《物权法》。因此，对于本合同领域的物业合同纠纷案，都应当依法优先适用合同法，所以，当事人原告采用合同书形式订立的合同，在没有上诉人签字或者盖章的前提下（对上诉人）不成立。
此致xx法院
具状人：
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