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婚内财产约定房屋归一方是否有效

时间:2013-01-24 08:48来源:www.sjzflyz.com 作者:李建朋律师 点击:
离婚 法律咨询:请问一下律师,婚内财产约定,房屋归一方,是否有效?我认为如果双方不涉及离婚的话,共同财产的认定是法定的, 不以当事人的意志为转移的。如果一旦有一天要离婚了,这份协议内容如果不存在胁迫或违反法律规定的话那应当是有效的。而且我觉

       离婚法律咨询:请问一下律师,婚内财产约定,房屋归一方,是否有效?我认为如果双方不涉及离婚的话,共同财产的认定是法定的, 不以当事人的意志为转移的。如果一旦有一天要离婚了,这份协议内容如果不存在胁迫或违反法律规定的话那应当是有效的。而且我觉得只约束夫妻两个人的协议不能对外起到任何法律效力的协议在婚内本身就是没有意义的。
       观点一:这对第三人是不公平的。如果夫妻双方想逃避债务,就可以利用这种方法来规避债务。
       观点二:有效,但有例外情况。即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
       笔者观点,根据《婚姻法》第十九条的规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”   

      违反法律禁止性规定、损害第三人权利等约定是无效的。以及符合《合同法》52条的规定内容的也是无效的。

         石家庄律师李建朋法律咨询委托电话:15930106135,请提前电话预约时间,携带详细资料面谈。

       相关文章:婚前双方出资购房而房产证只有一方名字离婚如何分割

(责任编辑:令狐冲)
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