案情：房屋交付相关的问题。房地产商存在以下几点问题，我们拒绝收房。
(责任编辑：令狐冲)1.未提供房屋质量的相关证明，例如两书一表之类2.房屋交付时水电未供给3.要求跳过验房步骤先交款 房地产商给出下面解释 1两书一表，两书交房现场的证件就是房管局颁发的，是正规的，只不过上面没盖章，这个可以去房管局核实。一表，他们正在办理中，但是正式合同的第五条上已经明确指出只要有那几个证件就可以交房，和一表具有同等法律效力。2临时用电他们是报政府部门审批的，在xx大街与小区入口处有几处变电站，是保障我们这几栋楼正常用电的。至于没水就是行为天冷怕管道冻，只要温度达到零上就可以供水。我们的暖气保修两年，时间从2016年xx月15日起算。3、关于逾期赔偿，开发商出具他们接到的政府停工通知，在2015年共计xx天，逾期原因还有就是我们地块土地变性问题，造成的要开工。 之上情况我们可不可以提诉。 石家庄律师：商品房交房时，开发商应按商品房买卖合同约定的房屋交付条件交房（包括出具证明经县级以上地方政府建设行政主管部门备案的工程《竣工验收备案表》、商品住宅提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等等），否则，您有权向开发商提出意见并拒绝收房，开发商应承担逾期交房的违约责任。 |
