案情简介： 甲借15万给乙，乙出具借条载明2012年8月底归还，如到期未归还，则自动转为购房款（所购房屋为乙名下一套房屋），当日乙还办理委托公证，委托丙代为办理房屋出售相关事宜。
该房屋在借款时尚欠银行按揭贷款（至2025年），办理了他项权证。
该房屋于2013年3、4月份分别被两家法院保全，都是因为乙欠款未还。
现甲欲起诉乙，是确认买卖有效，还是归还借款呢？法院又会做出怎样的判决？望赐教！
石家庄刑事律师答复：主张借款。房屋所有权转移以登记为生效要件，仅仅凭借款合同不足以对抗银行的他项权证效力。况且该房屋已经被法院保全，房屋很可能被拍卖，到时候你要房屋的可能性很小，取得拍卖款的可能性还是有的。况且你们之间的合同本来就是借款合同。 (责任编辑：令狐冲) |
