法律咨询:李律师您好,我现在需要租个店铺卖烧饼。在藁城找到一个店铺。就是房东的名声不太好,经常给租户张房租,还经常找事,这些问题签合同的时候能用合同避免吗? 李建朋律师:这种情况建议您找个声誉好点的房东,即便合同写的再完美,碰到不讲理的房东,照样会违约,添堵。 法律咨询:没办法,附近就他的房子合适,周围没有合适的。 李建朋律师:那如果非要租的话,就在合同里写清楚房租,房租不变最好。 法律咨询:但是房东要求按照市场价调节房租。 李建朋律师:鉴于房东声誉不好,不建议这么写,容易说不清楚,可以在合同中写明房租每年递增百分之几。写清楚违约责任。 石家庄律师李建朋法律咨询电话:0311-88866645,微信:306590570。 (责任编辑:令狐冲) |