土地法律咨询：请问律师现在农村拆迁赔偿有什么标准？有旧宅基证可以吗？但是现在没在旧宅基地方盖房？这种情况怎么赔偿？

        石家庄律师：依据现行土地管理法：农村宅基地上的房屋在征地时按照地上附着物补偿，补偿标准大部分省份是按照重置价格评估补偿，我们认为是极其不合理的法律制度，城市国有土地上的房屋是物权法上的房屋，农民的住宅是地上附着物；城市房屋按照市场价格补偿，土地价格逐年增长直接作用于房屋价格，城市人享有了国有土地使用权价值，农民住房按重置价格即再盖同样的房屋成本，土地增值一分没有享受。当前农村集体建设用地直接可以办理征收，无需农转用审批即不用政府投资复垦指标和投资，然而，补偿标准还比耕地底或者没有安置补偿，这些均是法律造成的侵害。因此，多年来我们一直呼吁修改土地征收补偿制度，修改房屋登记制度。目前国土部已经出台不动产统一登记办法，登记范围已经将农民宅基地上的自建房屋列入不动产登记范围。遇到征地补偿问题时看是否被征土地是否出让，如果没有补偿就出让了被征土地。依据最高院司法解释可以按照国有土地上房屋给予补偿。