案情： 物业公司不履行维修义务，业主房屋被水浸，破裂，故拒交物业管理费而被物业公司诉，请问引用哪些证据反驳物业公司，引用的法律依据有什么？

        石家庄律师：物业服务合同看物业有没有这个义务，房屋使用的是保修期，在保修期内由原开发单位和施工单位承担保修责任，超出保修期的共用部位动用公共维修基金维修，非共用部位由所有人自己承担维修费用。没有法律规定物业公司应当维修。你可以请物业维修，但是费用自己承担，当然要确定需要维修部位的性质。业主们缴纳的物业费中并没有维修费这一项，因此，物业公司肯定不会掏钱来给你们维修的，要修也要动用公共维修基金。这要业委会或者业主大会同意，才能做。这不是拒交物业费的理由，不同的法律关系