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开发商将已抵押的房屋出售合同是否有效

时间:2015-01-29 20:19来源:www.sjzflyz.com 作者:石家庄房产律师点击:次

案情：开发商将抵押给银行的房屋出售给买受人，未告知买受人房屋已抵押的事实，该合同是请求确认无效还是撤销该合同？担保法49条明确规定未告知买受人的转让行为无效。但是物权法191条改成了抵押权人同意转让，并未规定告知买受人这一条。石家庄律师：欺

案情：开发商将抵押给银行的房屋出售给买受人，未告知买受人房屋已抵押的事实，该合同是请求确认无效还是撤销该合同？担保法49条明确规定未告知买受人的转让行为无效。但是物权法191条改成了抵押权人同意转让，并未规定告知买受人这一条。

石家庄律师：欺诈不是合同无效的理由，需要撤销合同。后法优于前法。

(责任编辑：令狐冲)

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