民事起诉状
原告:xxx,男,汉族,xxxx年xx月xx日出生,地址:xxxxxxxx ,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx,电话: 被告:石家庄xxx房地产开发有限公司,住所地:石家庄市xx区xx号 ,法定代表人;xxx,电话:xxx。 诉讼请求: 1、判令被告立即为原告办理石家庄市xx区xxxx房的《房地产权证》; 2、判令被告按照原告已付购房款总额开具发票; 3、判令被告支付逾期办理上述房屋房地产权证的违约金,计算到实际支付之日,计算到起诉之日为xxx元; 4、判令被告为原告提供固定车位; 5、本案的全部诉讼费由被告承担。 事实与理由 xx年x月1日,原、被告签订了《商品房买卖合同》,合同编号:湛房商 xxx。双方约定,被告将石家庄市xxx区xx镇xxx房产售予原告,成交总价xxxxxx元。原告按时交付了全部房款,但被告未开具相应的发票。 双方在房屋买卖合同中约定,开发商应当在房屋交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报房产登记机关备案,如因开发商的责任,原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的,每延期一日,开发商按已付购房款银行存款利息向原告支付违约金。但开发商自2014年9月xx日交房至今仍未将办理房屋登记手续所需材料提供给房屋登记部门,造成原告一直无法取得房屋所有权证书。 另,原被告双方于2016年x月1日签订补充协议,约定被告免除原告xx年的停车费。但是因被告实际控制的物业公司有空余车位却不让原告使用。致使原告经常只能将车停在小区外,给原告生活带来很大影响,也违背了免除停车费的合同目的。 鉴于上述理由,原告为维护其合法权益,现特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定,向贵院提起诉讼,望判如所请。 此致 石家庄市xx区人民法院 具状人: 年 月 日 石家庄律师李建朋法律咨询电话:15930106135. (责任编辑:令狐冲) |