返回首页
当前位置: 主页 > 房产律师 >

出售给他人并已实际交付的房屋设定抵押是否有效

时间:2013-06-14 09:23来源:www.sjzflyz.com 作者:李建朋律师 点击:
以出售给他人并已实际交付的房屋设定抵押是否有效? 一种意见认为, 房屋产权 以登记为准,被告和第三人办理了房产抵押登记,该抵押行为有效;另一种意见认为,被告将已出售给原告、并且已实际履行的房屋再行抵押,违反了国家法律的强制性规定,该抵押行为无

        以出售给他人并已实际交付的房屋设定抵押是否有效?
一种意见认为,房屋产权以登记为准,被告和第三人办理了房产抵押登记,该抵押行为有效;另一种意见认为,被告将已出售给原告、并且已实际履行的房屋再行抵押,违反了国家法律的强制性规定,该抵押行为无效。请问律师有何见解?
      律师观点:我个人认为抵押是物权,买卖没有登记是债权,物权优于债权。故抵押有效
 

(责任编辑:令狐冲)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
推荐内容