抵押房产没过户却被查封怎么办_石家庄律师|石家庄律师事务所|石家庄律师在线咨询

案情简介：甲在2008年前向乙借钱五万,后不能还钱,将房屋抵给乙,该房屋有十万的银行按揭贷款,当时房屋价值十八万,乙补了三万现金差价给甲。2010年,乙说没钱还贷款,和甲商量由甲把房子卖掉,再把差乙的五万、三万还有那部分贷款一起还给他。房屋没过户一直是甲的名字。甲几个月后把房子卖了,发现不能过户,原来是乙犯罪判刑,公安把房屋查封了。现在问甲如何解封保护房屋的合法所有权？

房产律师：按房产证确定权属。

咨询者：房产证一直是甲的名字，法院不受理，说房产证本来就是甲的，无需确权。公安认为甲把房屋抵给乙，乙补齐差价给甲，房屋应是乙的财产，所以查封乙

律师解答：物权和债权分不清，公安和法院的做法是错误的。

(责任编辑：令狐冲)

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