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银行家属院只有部分产权能买吗

时间:2017-03-11 09:55来源:www.sjzflyz.com 作者:石家庄律师 点击:次
案情：现在有个房子是银行家属院，卖方说他有80%的产权，银行有20%产权。我有个亲戚在这银行上班，也买的类似这样的房子。现在我们想买这种房子，房东说房本在银行那压着，房子不能过户。请问买这房子有啥风险，在签署买卖合同时需要注意什么细节问题？ 石家
       案情：现在有个房子是银行家属院，卖方说他有80%的产权，银行有20%产权。我有个亲戚在这银行上班，也买的类似这样的房子。现在我们想买这种房子，房东说房本在银行那压着，房子不能过户。请问买这房子有啥风险，在签署买卖合同时需要注意什么细节问题？
       石家庄律师：最大的风险就是没有其它产权人也就是银行的同意，是不能过户的，要办过户需要再出钱购买银行的份额。还有一个风险就是一房二卖。在合同中要约定清楚违约责任。
(责任编辑：令狐冲)
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