案情简介:律师你好,一农民与某公司签订土地租用合同,面积5亩,合同签订后,该农民坚持索要10亩土地的使用权出让金,并以阻工相要挟,这种行为怎么处理,该农民是否涉嫌犯罪。有人提出要按敲诈勒索报案打击他们,我还真不知道这能否构成犯罪。 石家庄刑事律师答复:先审查土地租赁合同是否合法有效。再将对策。租赁土地的合同是否有效,合同约定的土地使用用途是否符合合同约定,是否符合法律法规规定。 公司租用农民的承包土地,就是个承包经营权流转合同而已,根据农村土地承包经营法以及土地管理法进行审查。公司承租农民承包地的法律风险点主要集中在二个方面:是否侵害了集体成员的优先权,是否改变了农用地的农业用途,实践中往往存在这样那样的瑕疵。 (责任编辑:令狐冲) |