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  • [房产律师] 轮候查封期限如何计算 日期:2013-08-17 13:02:27 点击:230 好评:0

    案情简介:A法院给银行下协执查封某公司存款100万,期限为2012年1月至6月,B法院轮候查封该账户100万,时间为2012年2月至7月。AB法院冻结期满后均未续封,2012年8月银行将该账户钱付出。现B法院认为银行擅自解封要求承担赔偿责任并罚款,理由为:B法院的查封...

  • [房产律师] 建房协议书 日期:2013-07-30 17:18:15 点击:188 好评:0

    本文由 石家庄房产律师 整理发布,转载请注明出处, www.sjzflyz.com 建房协议书 甲乙两人是东西邻居关系,两人留有巷弄米。甲位于东首,乙位于西首,乙已建好房屋,甲准备兴建房屋,经双方友好协商,达成一致意见,乙同意甲兴建房屋,应保持间距不变。兴建...

  • [房产律师] 没有预售许可证认购协议有效吗 日期:2013-07-25 15:42:06 点击:265 好评:0

    房产法律咨询:问下律师,在预售证还没下来前的认购协议书里第一笔付款的上线有没有规定,即最多是房款的百分之多少? 石家庄房产律师 李建朋:发生争议时已经取得预售证的有效,未取得预售证的无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

  • [房产律师] 中介公司租房未按承诺安装空调能否退押金 日期:2013-07-21 14:29:52 点击:122 好评:0

    案情简介:本人通过中介公司租房,找房时说好需求是需要安装空调,还需要注册公司,中介说都可以,但是空调一直没入户所以就一直没签合同,现在拖了很多天了,中介和房东以夏季安装空调高峰期为由一直拖,事实有可能也确实如此,而且我提出需要见到注册公司...

  • [房产律师] 买了没有预售许可证的房子能退款吗 日期:2013-07-15 21:10:59 点击:236 好评:0

    案情简介:我买了没有预售许可证的房子协议上表明没有预售许可证。但是房子迟迟没有开工我想退房但是目前大部分退房的业主都没有拿到钱如果我起诉的话是否能要回房款。时间为多长? 石家庄房产律师 李建朋答复:如果开发商没有预售许可证就卖房,那么你们所...

  • [房产律师] 买房合同解除后能否主张装修费和已支付的购房款利息 日期:2013-06-23 09:40:55 点击:123 好评:0

    案情简介:你好李律师请教个问题。2009年8月份,甲通过中介购买乙的商品房(按揭房),支付了首付款和替乙偿还14个月的月供,2010年12月份乙单方解除合同,要求甲搬走(房价上涨的因素,要求甲再多支付房款),甲不同意,就诉至法院要求乙继续履行合同。2012...

  • [房产律师] 出售给他人并已实际交付的房屋设定抵押是否有效 日期:2013-06-14 09:23:42 点击:164 好评:0

    以出售给他人并已实际交付的房屋设定抵押是否有效? 一种意见认为, 房屋产权 以登记为准,被告和第三人办理了房产抵押登记,该抵押行为有效;另一种意见认为,被告将已出售给原告、并且已实际履行的房屋再行抵押,违反了国家法律的强制性规定,该抵押行为无...

  • [房产律师] 宅基地纠纷上诉答辩状 日期:2013-04-04 09:35:45 点击:1020 好评:0

    答辩人:白xx 被答辩人:王xx、张xx 被答辩人不服石家庄市桥东区人民法院( 2012 )东民一初一字第 000xx 号民事判决提出上诉,答辩人答辩如下: 一、 答辩人系诉争 802 号宅基使用权人证据充分;被答辩人辩称该宅基地使用权人为王xx ,立论缺乏根据。 1 、...

  • [房产律师] 开发商扩大公共面积导致全体房主面积减少怎么办 日期:2013-03-30 12:04:43 点击:155 好评:0

    案情简介:开发商刻意扩大公共面积,导致全体房主面积都少,而且控制在3%以内。利用套内面积和实有面积计价来规避,挣面积差的钱,太黑心了。兄弟们,帮我找依据???具体来说:当时房子120平,套内面积100平,公摊20。宣传时按120平,每平5000元,共60万元...

  • [房产律师] 开发商逾期不办理房产证仲裁申请书 日期:2013-03-29 10:19:53 点击:2375 好评:8

    仲裁申请书 申请人:张三,男,汉族,19xx年1月2日出生,现住石家庄新华区明珠花苑小区xx,电话: 被申请人:石家庄市xx 房地产 经营开发公司 住所:石家庄长安区外贸街x号,邮编050041,电话:86051xx、 133xxxxxxxx。 法定代表人:陈xx ,任公司总经理职务...

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