请教：1995年乡政府将农民的责任田 3.4亩 征用搞商业一条街，这须怎样的手续呀？县政府批复同意就可吧，那时的征用和征收有区别吗？ 乡政府说是征用（征地协议中却没有显示征用期限），估计政府说的征用本义是征收转用，实质上就是征收？ 石家庄房产律师 ：1...

利用家人有经济适用房或限价房、房改房的购买资格，夫妻双方出资购房； 石家庄房产律师 李建朋：此类确权诉讼的审判认定思路 1、为规避法律的借名买房行为一般不支持诉求； 2、为利用政府住房照顾政策的借名买房行为也不支持； 3、为规避银行借贷政策的借名...

答辩要点 一、违约金和损失赔偿不能同时适用的。 1、装修合同第14条第5款约定了：如工期延误，乙方只支付违约金，但不承担其他房租，单位罚款等任何名目的损失 2、《合同法》第114条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...

案情简介：甲在2008年前向乙借钱五万,后不能还钱,将房屋抵给乙,该房屋有十万的银行按揭贷款,当时房屋价值十八万,乙补了三万现金差价给甲。2010年,乙说没钱还贷款,和甲商量由甲把房子卖掉,再把差乙的五万、三万还有那部分贷款一起还给他。房屋没过户一直是甲...

变更仲裁申请书 申请人：张三，男，汉族，19xx年x月12日生，住址：石家庄市xx县，电话：18xxxxxxx。 被申请人：河北xx房地产开发有限公司，住所地：邢台市郭守敬大道xx号。 法定代表人：杨xx ，电话：0319-3xxxxxxx。 申请事项 将申请情人与被申请人房屋买卖...

法律咨询：请问公司没有评估，公司全部股权转让，甲乙双方商定一个价格，以后就这个转让价格是不是公平怎么样才能够防止纠纷？ 律师意见：出售方提供有资料购买方搞市场调查，看价格是否有出入，就算足评估也不一定能反映真实的价值，只要卖方没有隐瞒，一经...

案情简介：房产公司以不正当手段达到非法目的，貌似同情急于回迁的业主，把未经验收的住宅楼强行提前交付使用，以掩盖质量问题、缩水问题。中迪只退赔了一倍的缩水差价款，丝毫没有3%绝对值的概念，更不提及利息问题。延期交房、违规交房、面积缩水，显然是...

案情简介 我今年已经85岁了，是石家庄车辆厂的退休职工。我有一套单位分的福利房，车辆厂x宿舍xx和同样位于x宿舍筒子楼里的一间房。因面积不够，单位按照分房遗留问题又在五宿舍给了一间房，后来单位以收回四宿舍筒子楼那间房为条件，给五宿舍增加了一间房，...

房产法律问题：我们家买的商住楼，一楼门面，二楼，。三楼，是住房，4户人家，4间门面的面积，用一个公用楼道，4楼还有阁楼，也是公用楼道，对开门，2间门面由于被占用了公用楼道的面积，比其他2间门面的面积小，所以开放商分配的是，住2楼的拿面积没有占用...

案情简介： 房东想解除租赁合同，问下，如果违约金过高，法院会怎么处理？ 如果是按照承租人的损失来调整的话，这个损失如何来认定？他们违约金是这么约定的，违约金1000元，以及剩余租期的租金。现在剩余租期有2年。 石家庄房产律师 答复： 《合同法》第114...