案情：AB俩再婚内买房，购房合同上都是AB，还没有交付，AB就离婚了，已办理 离婚 手续。离婚协议上，B放弃房产分割那么A要办理房产证，怎么操作？怎么把B的名字去掉？ 石家庄律师 ： 过交易中心办理过登记没有?如果没有,更改购房合同,去掉一个人即可。其次:...

石家庄房产专业律师李建朋法律咨询电话：15930106135 房屋买卖三方合同 【出卖方】（以下简称甲方）： 【身份证号】 ： 【买受方】（以下简称乙方）： 【身份证号】 ： 【中介方】（以下简称丙方）： _____________________________________ 根据《中华人民...

两套房产证写的是孩子的名子，都在出租，还有一套是夫妻共同名字，离婚咋判，都在出租的租金怎么处理？ 石家庄律师 ：两套房产证写的是孩子的名子是孩子的个人财产，离婚夫妻不能分割。夫妻共同名字的，原则平分，租金平分。...

案情：法院判决：被告开发商为原告业主办理房产证。 请教：在判决生效且原告申请强制执行的情况下，被告有无可能故意毁约承担违约责任，而对抗判决确定的办理房产证的义务？ 石家庄律师 ： 有 可能依据生效的判决，法院执行局会给开发商做谈话笔录，然后办理...

案情：我的房子未下来房本就卖了，签了个协议，中介承诺可以催本，结果一年了本也没下来，房价涨了好几十万，我不能按原来价格卖，买家希望买房子按原价，要不让我赔偿首付款的二倍，协议里有这条，但是他并没有给我，只给了我2万定金，中介费还得让我赔偿。...

案情：14年购买的期房，合同约定15年11月30日交房。但是开发商因为资金问题，重点监管资金被冻结，无法按期交房。给出的答复是2016年9月交房。合同约定延期交房赔付已付房款的日万分之一违约金，延期60天后的15天内可提出退房，逾期视为默认继续履行合同。但...

案情：甲女乙男为夫妻，甲与他人丙合谋伪造乙身份证，后甲与他人一起持假的乙身份证并冒签乙名，将甲乙共有房子卖给丙。乙方如何维权？ 石家庄律师 ：可以起诉要求撤销卖卖协议，因为房产属于夫 妻共同财产 ，单方无权处分。妻子与第三人的行为也属于恶意串...

案情：丈夫把房产赠与了小三，公证处还给公证，公证处在公证时未查婚姻状况，请问这个公证有效吗？这个房产是给婚后购买的，属于夫妻共同财产，但登记在丈夫一人名下。 石家庄律师 ： 典型的无权处分，不因公证即变得有效。公证本身违反法律的。房产过户这个...

案情：甲通过中间人乙的介绍为酒店丙进行装修，所有的装修合同都是中间人乙与丙签订的。现在乙逃跑了，酒店丙不认可甲的装修行为，认为是乙于其签的合同，应当与乙进行工程结算。这种情况该怎么办？ 石家庄律师 ：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉...

案情：签订了房屋购房协议，交了首付款，也约定了交房日期和贷款方式。协议约定了大多都是购买者违约的责任承担而没有约定开发商的违约责任，现在是一房二卖，如何维权？ 石家庄律师 ： 最高法有关于商品房买卖的解释，要么可以要求继续履行，第二条路就是欺...